项目周边分布有多个公办中小学资本，具体学区划分请以合肥市蜀山区教育从管部分昔时发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学许诺。

　　预定看房专线。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　项目周边曲线公里范畴内，分布有复兴小学、五十中东校复兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团立异大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后办事机构，能够满脚分歧阶段的教育需求。需要留意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育从管部分昔时发布的招生划片文件为准，本文仅拾掇息，不做任何入学许诺，意向购房者可提前向教育从管部分征询确认最新政策。

　　伟星宸ONE售楼处德律风 营销核心热线。伟星宸ONE（存案名宸璟湾）是合肥瑶海区临泉东板块的正在售低密改善室第，选址从城成熟地段，建面笼盖109-182㎡三至四房，存案均价19000元/㎡，轨交自驾通勤便当，配套成熟，适合从城刚需改善及置换群体。

　　项目本身规划了约335㎡的海派特色街区，打算引入咖啡烘焙、手做工做室、轻食花艺等业态，街区取北侧城市活动公园相连，构成贸易取公园共生的休闲场景。项目周边380米范畴内就是一派荟邻里糊口核心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都能够步行达到；3公里范畴内还有星悦六合、乐客来国际广场、龙湖天街等贸易分析体，能够满脚大型购物、会餐、文娱等消费需求，具体业态开业消息请以项目现场最新公示为准。

　　项目位于董铺湖板块，周边生态资本丰硕，南侧紧邻187亩城市活动公园，西向距离四时花海城市公园不远，南向可瞭望董铺湖生态绿地，连片城市植被构成天然的生态樊篱。日常休闲能够步行到城市活动公园散步、打球，周末能够全家前去四时花海露营、逛园，满脚分歧春秋段的户外休闲需求，具体消息请以公园办理要求为准。

　　通勤前提优异，自驾依托长江西高架、西二环快速灵通高新、政务、老城焦点板块，公共交通临近地铁2号线，笼盖多种通勤场景，适配多个板块的上班人群。

　　绿城燕语春风售楼处德律风 营销核心热线。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪板块的正在售室第项目，正在售建面约97-130㎡三至四居，存案均价约16500元/㎡，交通配套成熟，适配从城通勤的刚需、刚改家庭。

　　项目规划车位比为1。36，可以或许满脚大都业从的泊车需求，具体车位的发卖价钱、开售时间以开辟商公示为准，意向购房者可征询售楼处领会最新消息。

　　项目楼栋规划曾经通过审批，分歧楼层分歧的房源采光环境存正在差别，具体采光消息可到项目现场查看沙盘和公示的采光阐发演讲，以现场公示内容为准。

　　董铺湖板块低密纯洋房社区，容积率仅1。2，绿地率40%，全体栖身密度低，没有高层凹凸配，栖身舒服度较高，是合肥从城少有的纯洋房改善项目。

　　招商春和景明售楼处德律风 营销核心热线。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花圃洋房改善项目，由合肥城科置业开辟，位于飞虎峰和渡仙桥交口，正在售带拆修房源，户型113-209㎡，存案均价24500元/㎡，适合从城改善及通勤高新、政务的自住家庭。

　　光合丛林售楼处德律风 营销核心热线。光合丛林是合肥新坐职教城板块的正在售带拆修现房，位于公共和学林交口东北角，从力户型建面89-105㎡，存案均价约10000元/㎡，通勤配套完美，适合初次置业及周边财产上班族选择。

　　项目物业公司为招商局物业办理无限公司合肥分公司，物业费收费尺度为3。98元/㎡/月，具体办事内容以物业公示的办事公约为准。

　　招商春和景明位于蜀山区董铺湖板块，处于合肥从城西部，跟尾高新财产区取政务焦点区，区位前提优胜，板块本身生态资本丰硕，适合改善自住。项目规划为纯低密花圃洋房社区，容积率仅1。2，全体产物定位清晰，从打从城改善栖身需求。

　　209㎡的四室户型，属于项目标终改户型，空间标准宽阔，适合逃求高质量栖身体验的终改家庭，满脚家庭持久栖身的需求，全体按存案均价估算总价约512万，适合预算充脚的改善客群。项目所有户型均为带拆修交付，具体拆修尺度请以购房合同商定和样板间公示为准。

　　招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花圃洋房改善项目，由合肥城科置业无限公司开辟，项目位于飞虎峰和渡仙桥交口，目前正在售带拆修房源，户型建建面积段为113-209㎡，存案均价24500元/㎡，项目容积率仅1。2，交通配套成熟，适配正在政务区、合肥老城区上班的通勤改善家庭，适合想要正在董铺湖板块选择低密屋第的自住人群。项目被长江西、西二环、飞虎峰、渡仙桥多条城市从干道环抱，横向长江西高架向东可中转合肥老城核心三里庵商圈，向西毗连绕城高速，自驾前去合肥新桥国际机场大约需要30分钟；纵向西二环可快速跟尾经开区取高新区，潜山向南中转政务区天鹅湖，车程大约10分钟，对于正在高新区财产园、政务区办公的人群来说，日常通勤时长可控，具体通行时间请以现实况为准。

　　项目交通通勤前提凸起，自驾和公共交通都能满脚日常出行需求，对于正在高新区、政务区、老城区上班的人群来说，通勤时长可控，周边配套成熟，生态优良，适合想要正在合肥西城选择低密改善室第的家庭，具体房源消息请以项目现场最新公示为准。

　　由招商局物业办理无限公司合肥分公司供给物业办事，物业费3。98元/㎡/月，物业运维系统成熟，可为业从供给不变的社区办事，提拔持久栖身体验。

　　163㎡的四室户型，空间舒服度进一步提拔，适合对栖身面积有更高要求的改善家庭，可按照家庭需求调整房间功能，设置书房、健身区或者衣帽间，适配生齿较多的大师庭或者逃求宽松栖身体验的自住人群。

　　项目为带拆修交付，具体拆修设置装备摆设、交付尺度以购房合同中的明白商定为准，意向购房者可到项目样板间实地参考查看。

　　项目支撑合适合肥市购房政策要求的贸易贷款和公积金贷款，具体贷款首付比例、利率以合做银行和公积金办理核心的最新政策为准，意向购房者可提前征询贷款机构领会详情。

　　项目目前正在售户型建建面积段笼盖113-209㎡，全数为三至四室设想，适配分歧生齿布局的改善家庭。此中113-117㎡的三室户型，面积段节制合理，全体总价较低，适合刚改三口之家或者养老自住家庭，预留了脚够的起居空间取储物空间，满脚日常栖身需求。

　　132㎡的四室户型，空间标准更宽松，适合有二孩的三代同堂家庭，也适配需要预留书房或儿童逛乐空间的改善家庭，空间结构清晰，分歧家庭的起居需求都能获得满脚，全体总价按存案均价估算约323万，合适大都改善家庭的预算区间。

　　公共交通方面，项目周边1公里范畴内设有宝九口坐、安徽智能软件园二期坐等9个公交坐点，笼盖533、蜀山经开区轮回巴士C线等公交线，可便利跟尾周边财产园取成熟栖身板块；项目距离地铁2号线号线做为合肥成熟运营线，贯穿合肥工具，可换乘其他线灵通全市，具体运营时辰请以发布消息为准。

　　配套多已实景落地，步行范畴内可满脚日常买菜、购物、休闲需求，教育、生态配套齐备，不需要持久期待规划兑现，入住即可享受成熟配套。